招租公告
受產(chǎn)權(quán)人金華市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司委托，本公司對(duì)金華市西市街205號(hào)-213號(hào)約4334.55平方米商業(yè)用房進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓底價(jià)和交易保證金
標(biāo)的名稱：金華市西市街205號(hào)-213號(hào)約4334.55平方米商業(yè)用房9年租賃權(quán)。
轉(zhuǎn)讓底價(jià)和交易保證金：第一年年租金轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣 548萬(wàn)元，交易保證金為人民幣200萬(wàn)元（交易保證金不計(jì)利息）。
二、標(biāo)的基本情況
租賃房屋位于金華市西市街205號(hào)-213號(hào)，與金華市第一百貨集團(tuán)股份有限公司同屬于同一商業(yè)體，持金房權(quán)證婺字第00457773號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證載建筑面積4334.55平方米，總層數(shù)為5層，一層為866.95平方米，2-5層共3467.6平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。面積數(shù)據(jù)僅作參考，如租賃房屋實(shí)際面積與上述證載面積有差異的，以證載面積為準(zhǔn)，但租金成交價(jià)、履約保證金等不作調(diào)整。租賃房屋現(xiàn)存在租賃情形，本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修、設(shè)施以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
三、報(bào)名、咨詢、地點(diǎn)
即日起至2020年7月29日下午4時(shí)止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件、相關(guān)材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與競(jìng)價(jià)。
保證金交納截止時(shí)間：2020年7月29日下午4時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：0188990743123519；開(kāi)戶行：金華銀行市府支行。
四、競(jìng)租對(duì)象
1、自愿在租金轉(zhuǎn)讓底價(jià)及以上受讓本次交易標(biāo)的的中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于人民幣1000萬(wàn)元的法人；2、具有2年以上投資運(yùn)營(yíng)管理5000平方米以上百貨綜合類(lèi)商業(yè)體項(xiàng)目（截至公告發(fā)布之止）；3、近兩年每年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣2000萬(wàn)元；4、中國(guó)人民銀行出具的近兩年無(wú)不良記錄的信用報(bào)告。
五、報(bào)名須提交的材料
1、填寫(xiě)清楚、完整的競(jìng)租承諾函；
2、企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件；
3、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件，根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件；
4、提交現(xiàn)場(chǎng)勘查承諾書(shū)；
5、提供實(shí)繳注冊(cè)資本金的證明材料，包括但不限于驗(yàn)資報(bào)告、專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等；
6、近兩年每年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣2000萬(wàn)元的證明材料，包括但不限于提供近兩年年終納稅申報(bào)表、企業(yè)會(huì)計(jì)年報(bào)表；
7、中國(guó)人民銀行出具的近兩年無(wú)不良記錄信用報(bào)告；
8、2年以上投資運(yùn)營(yíng)管理5000平方米以上百貨綜合類(lèi)商業(yè)體項(xiàng)目的證明材料（自有產(chǎn)權(quán)證或租賃合同）；
9、交易保證金回單。
六、特別事項(xiàng)說(shuō)明
1、租賃用途：房屋租賃用途為符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的百貨綜合類(lèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事的各項(xiàng)活動(dòng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有違社會(huì)道德或任何違法的行業(yè)；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫(kù)；不得使用、存放液化燃?xì)馄康绕渌马?xiàng)，不得有人員居住、生活。受讓方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。違反本條的視為受讓方嚴(yán)重違約。該房屋是否適合競(jìng)租人所要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，由競(jìng)租人自行咨詢有關(guān)部門(mén)，出租方概不負(fù)責(zé)。
2、租金支付：若原承租人競(jìng)得須于成交后10個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；新的受讓方在接到交易所書(shū)面繳費(fèi)通知后10個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。
3、租賃期限：9年，自租賃房屋實(shí)際交付之日起算。
4、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年招租成交租金的 0.9% 向金華產(chǎn)權(quán)交易所支付招租服務(wù)費(fèi)。
5、報(bào)名時(shí)須交足交易保證金,交易保證金不得委托他人打款。
七、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)
競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2020年7月30日上午9時(shí)整。
競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室。
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
招租資料：200元/份
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wangluogaoshou.com）
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2020年7月 16日
