招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對金華市雙龍南街酒店進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的名稱：

金華市雙龍南街酒店整體招租項目。

二、標(biāo)的現(xiàn)狀：

本次招租房屋，位于金華市雙龍南街511號，建筑面積約為2848.23平方米（包括1樓門廳約225.24平方米，2-3樓約1680.56平方米，4樓約798.49平方米，5樓一間約143.94平方米），房屋征收前為漫格酒店。約有60間客房。已裝修，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、租金底價：673900元/年，十年租金不遞增。

四、租賃期限：十年。

五、競租保證金：300000元。

六、特別事項說明:

出租方式：采用競價方式確定競得人。

租賃用途：房屋租賃用途為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的酒店經(jīng)營項目。不得有污染、噪音擾民、影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行為；不得存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品；不得在房屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法行為，如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故由承租方自行承擔(dān)。

每年房屋款項計付組成：年租金+裝修使用費

裝修使用費：出租方投入裝修使用費用共計5672552元，須在租賃期限內(nèi)按固定投入攤銷年限收回。（下列表格所示金額僅供參考，實際金額以租賃合同簽訂日出租方匯總的總裝修施工結(jié)算款、期限合同剩余金額及酒店消耗品的金額為準(zhǔn)）。

承租人須按下表所列金額支付上述費用，其中第一個計付周期租金及裝修使用費在成交后一次性支付，第二個計付周期，按表格對應(yīng)價格，按季度支付。

履約保證金：競得人的履約保證金為租賃時間的年租金+裝修使用費（參考下表）。履約保證金不計息。（下列表格所示金額僅供參考，實際金額以租賃合同簽訂日出租方匯總的總裝修施工結(jié)算款、期限合同剩余金額及酒店消耗品的金額為準(zhǔn)）

履約保證金在每個租賃時間起始日前5個工作日內(nèi)多退少補(bǔ)。

租金支付：競得人須于成交后5個工作日內(nèi)付清第一季度租金、第一年履約保證金、招租服務(wù)費；競得人在付清款項后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，并與出租方辦理交付手續(xù)，房屋交付時間即為合同起始日。（如因出租方原因推遲交付的，合同簽訂時間以出租方通知為準(zhǔn)，租金計付時間則從實際移交日開始計算）

房屋租金及裝修使用費第二個計付周期起按《房屋租賃合同》樣本約定按季度支付。

房屋款項計付計算方式為（年租金+對應(yīng)年份裝修使用費）÷4。

招租服務(wù)費：競得人的招租服務(wù)費按成交租金×3%計算，并從競得人的競租保證金中直接予以扣除，有多余部分的，轉(zhuǎn)為第一季度成交價款的組成部分。

七、競租保證金、成交款、履約保證金等交易款項不得委托他人打款。

八、報名、咨詢、地點：即日起至2021年9月9日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與招租。

現(xiàn)場看房時間：2021年9月3日 ，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30.

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話：13185166627

九、保證金交納截止時間：2021年9月9日下午4時止，以實際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。

保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；

賬號：0188990743123519；

開戶行：金華銀行市府支行。

十、報名費：200元

十一、招租對象：競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立的企業(yè)法人。本次招租項目不接受聯(lián)合體報名。

十二、報名須提交的材料

1、填寫清楚、完整的報名登記及競租承諾函；

2、企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件、法人代表身份證明及其復(fù)印件；委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；

3、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件，根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內(nèi)部決策文件，如需上級批復(fù)的，需提交上級批復(fù)文件；

4、提交現(xiàn)場勘查承諾書；

5、競租保證金回單。

6、企業(yè)征信報告。

7、1年內(nèi)未被法院列入失信被執(zhí)行人；（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準(zhǔn)）

8、以上所提供的的全部資料需加蓋公章，跨頁蓋騎縫章。

十三、競價時間、地點：

競價時間：2021年9月10日上午9時。

競價地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。如有變動，另行通知。

聯(lián)系電話： 82050709  82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.wangluogaoshou.com）。

                 金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                  2021年8月27日