浙師大國(guó)際交流中心南樓招租項(xiàng)目（重新招標(biāo)）的公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：JH2023ZB1002-1發(fā)布時(shí)間：2023-04-07 16:07:18訪問(wèn)：971

參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第738號(hào)）《浙江省省級(jí)行政事業(yè)單位房產(chǎn)出租管理辦法》（浙財(cái)資產(chǎn)[2022]154號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)就浙師大國(guó)際交流中心南樓招租項(xiàng)目（重新招標(biāo)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

一．招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：JH2023ZB1002-1。

二．招標(biāo)組織類(lèi)型：委托代理。

三．招標(biāo)項(xiàng)目概況：浙師大國(guó)際交流中心南樓業(yè)態(tài)現(xiàn)狀為浙江師范大學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)議接待交流中心，房屋面積約1.5萬(wàn)平方米（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)），本次招租項(xiàng)目要求按酒店標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)。

序號(hào)	招標(biāo)內(nèi)容	數(shù)量	裝修改造期	租期	承租租金	備注
1	浙師大國(guó)際交流中心南樓招租項(xiàng)目（重新招標(biāo)）	1家	6個(gè)月	租期8年（不含裝修改造期）	*承租租金不低于420萬(wàn)元/年；租期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為：第1-4年承租年租金為中標(biāo)單價(jià)，第5-8年承租年租金為中標(biāo)單價(jià)1.03**。	詳見(jiàn)招標(biāo)需求

四．投標(biāo)人資格要求：

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件和浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)人資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定，且必須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。

（二）投標(biāo)人的特定條件：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的從事酒店經(jīng)營(yíng)管理3年及以上（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)時(shí)間及市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)出具的經(jīng)營(yíng)范圍變更材料為準(zhǔn)，且須同時(shí)提供由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具2020-2021年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）的國(guó)內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人；

2、不接受聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)態(tài)不允許拆分。不可掛靠其他公司、不可轉(zhuǎn)包。

五．招標(biāo)文件的報(bào)名/獲取時(shí)間、地址：

（一）本項(xiàng)目招標(biāo)文件公告期限自發(fā)布次日起5個(gè)工作日，投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取招標(biāo)文件之日（招標(biāo)文件公告期限屆滿之后獲取招標(biāo)文件的以公告期限屆滿之日起計(jì)算）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期提出不予受理。

（二）獲取時(shí)間：2023年4月7日至2023年4月27日（上午9：00-12：00時(shí)，下午14：00-17：00時(shí)）；

（三）獲取方式：提交報(bào)名資料后向代理機(jī)構(gòu)線上獲取。投標(biāo)人獲取標(biāo)書(shū)時(shí)應(yīng)提交的資料：1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件或法定代表人身份憑據(jù)原件；3）法定代表人身份證復(fù)印件和投標(biāo)人單位授權(quán)代表身份證復(fù)印件；4）投標(biāo)報(bào)名表（詳見(jiàn)本公告附件）。招標(biāo)文件500元/份（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；開(kāi)戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行；賬號(hào)：9558851208010852975），售后不退。投標(biāo)人請(qǐng)將以上報(bào)名資料電子版及聯(lián)系方式發(fā)送至1024423699@qq.com郵箱，聯(lián)系電話：13655895166。

（四）本項(xiàng)目不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版。投標(biāo)人應(yīng)按上述方式獲取招標(biāo)文件，未按上述方式獲取招標(biāo)文件的，不得對(duì)招標(biāo)文件提起質(zhì)疑投訴且招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其投標(biāo)。同時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人在參加投標(biāo)前自行隨時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目的更正公告情況。

六．投標(biāo)截止時(shí)間：2023年4月28日09:30時(shí)，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

七．投標(biāo)地址：浙江省金華市八一南街387號(hào)信華大樓3樓310開(kāi)標(biāo)室。

八．開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年4月28日09:30時(shí)。

九．開(kāi)標(biāo)地址：浙江省金華市八一南街387號(hào)信華大樓3樓310開(kāi)標(biāo)室。

十．投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)保證金：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000 元）

（2）保證金繳納時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)于2023年4月27日下午17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬、電匯形式交至以下賬號(hào)（備注：浙師大國(guó)交中心南樓招租項(xiàng)目投標(biāo)保證金）：

戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開(kāi)戶銀行：工行金華鐵嶺頭支行

賬號(hào)：9558851208010852975

（3）保證金退還：中標(biāo)人簽訂協(xié)議并繳納第一期租金、履約保證金后，由產(chǎn)權(quán)交易所扣除服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還。

十一．其他事項(xiàng)：

1、屆時(shí)，投標(biāo)文件上的落款日期在本次重新招標(biāo)的投標(biāo)截止時(shí)間前即可，投標(biāo)文件中項(xiàng)目編號(hào)為JH2023ZB002的，均視為有效。

2、本次招標(biāo)采取開(kāi)標(biāo)后資格審查，代理機(jī)構(gòu)不保證所有已完成報(bào)名的潛在投標(biāo)人都符合資格要求。

十二．發(fā)布招標(biāo)公告的媒體為：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)m.wangluogaoshou.com、浙交匯平臺(tái)www.jhcqpt.com、浙江師范大學(xué)采購(gòu)中心cgzx.zjnu.edu.cn、浙江師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司http://zcgs.zjnu.edu.cn/以及浙江政府采購(gòu)網(wǎng)-非政府采購(gòu)公告版塊。

十三．信用記錄：

根據(jù)財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》要求，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行查詢并甄別。

1、信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間前1個(gè)工作日查詢；

2、查詢渠道：

信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）；

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（zfcg.czt.zj.gov.cn）；

中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）；

3、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存具體方式：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人和監(jiān)督人員將查詢網(wǎng)頁(yè)打印、簽字與其他招標(biāo)文件一并保存；

4、信用信息的使用規(guī)則：投標(biāo)人存在不良信用記錄的，其投標(biāo)將被作為無(wú)效投標(biāo)被拒絕。不良信用記錄指：被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

十四．聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人名稱(chēng)：浙江師范大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：趙老師聯(lián)系電話：0579-82293200

2、代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司